Résidence récente et sécurisée de 2016, terrasse, cuisine équipée, rangements, parking privatif et local à vélos. Pas de voisin au dessus !
T2 lumineux avec terrasse à La Rochelle
LA ROCHELLE – T2 AVEC TERRASSE ET PARKING
À La Rochelle, quartier LES MINIMES découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 44 m², situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016 à quelques pas des quais, pistes cyclable et restaurants. En rez-de-chaussée sans voisins au dessus !
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et s'ouvre directement sur une terrasse à usage exclusive, véritable prolongement de l'espace intérieur aux beaux jours.
Côté nuit, une chambre confortable, une salle d'eau et plusieurs rangements intégrés viennent compléter cet appartement où chaque mètre carré est optimisé.
Autre atout appréciable : une place de stationnement privative en sous-sol, un local à vélos au sein de la résidence et des possibilités de stationnement gratuit à proximité pour recevoir vos proches en toute simplicité.
Résidence récente, extérieur privatif, stationnement et agencement optimisé : autant d'atouts pour un quotidien agréable à La Rochelle.
Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles perspectives.
Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !
L'appartement se trouve à 3 minutes à vélo des facultés et à 8 minutes de la gare SNCF, les lignes Yélo Illico 3 & 4 sont accessibles en queques minutes à pied.
Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement virtuel, réalisées à titre d’illustration pour faciliter votre projection. Chaque visuel aménagé est précédé de la photographie originale du bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890302771
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500€ et 730€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 760 € / an
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